依都市計畫容積移轉實施辦法之規定，下列何者為不適用容積移轉之地區？

容積移轉實施辦法是依都市計畫法授權訂定，僅適用於都市計畫地區。非都市土地屬區域計畫法管轄，不適用本辦法。