專技高考-建築師營建法規與實務104 年第 46 題單選題
依非都市土地使用管制規則規定，使用地申請變更編定，下列何者錯誤？
A農業主管機關專案輔導之農業計畫所需使用地，得申請變更為特定目的事業用地
B特定農業區內土地供道路使用者，得申請變更編定為交通用地
C工業區以外位於依法核准設廠用地範圍內，為丁種建築用地所包圍或夾雜土地，經工業主管機關審查認定得合併供工業使用者，得申請變更編定為丁種建築用地
D山坡地保育區領有工廠登記證者，經工業主管機關審查認定得供工業使用者，得申請變更編定為丙種建築用地正確答案
D正確答案
山坡地保育區內合法工廠經審查認定得供工業使用者，應變更編定為「丁種」而非「丙種」建築用地。
為什麼答案是 D
山坡地保育區內領有工廠登記證者，經審查認定得供工業使用，應變更編定為「丁種建築用地」，而非丙種。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限重點 山坡地保育區內合法工廠經審查認定得供工業使用者，應變更編定為「丁種」而非「丙種」建築用地。
看到「工廠/工業使用」直覺聯想「丁種建築用地」，選項D寫丙種即為錯誤，秒選D。
逐選項分析
A✕
依規定，農業主管機關專案輔導之農業計畫所需使用地，得申請變更為特定目的事業用地，敘述正確。
B✕
特定農業區內土地供道路使用者，得申請變更編定為交通用地，符合法規，敘述正確。
C✕
為丁種建築用地包圍或夾雜之土地，經認定得合併供工業使用者，得變更為丁種建築用地，敘述正確。
D✓ 正確
山坡地保育區內領有工廠登記證者，經審查認定得供工業使用，應變更編定為「丁種建築用地」，而非丙種。
非都市土地四種建築用地主要用途對照
| 用地類別 | 主要適用分區 | 主要用途 |
|---|
| 甲種建築用地 | 一般農業區、特定農業區 | 一般建築使用 |
| 乙種建築用地 | 鄉村區 | 一般建築使用 |
| 丙種建築用地 | 山坡地保育區、風景區、森林區 | 一般建築使用 |
| 丁種建築用地 | 不限（多見於工業區或合法工廠） | 工廠及有關工業設施建築使用 |
命題者利用「山坡地保育區」的一般建築用地多為「丙種」的刻板印象，將工廠應變更的「丁種建築用地」替換為「丙種」。只要用途是「工廠/工業」，依法就是丁種。 
