依建築技術規則規定，某位於商業區地上 18 層地下 4 層，樓高 81 m 之辦公大樓，其法定建蔽率為 50%，法定容積率為 200%，下列何者錯誤？
A總樓地板面積與留設空地之比不得大於 30%正確答案
B建築物高度 50 m 以上部分，應自建築線及地界線退縮建築之最小落物曲線距離為 4m正確答案
C地下室最大開挖率為基地面積之 75%
D出入口緩衝空間最小為寬 6m ，長 12 m
答案與詳解
為什麼答案是 A、B
依建築技術規則建築設計施工編第227條，商業區法定容積率400%以下者，總樓地板面積與留設空地之比不得大於15。本題法定容積率為200%，屬400%以下級距，故上限為15，選項稱30%為錯誤敘述，符合題目「何者錯誤」之要求，為正解。
考點：空地比限制考點：退縮距離考點：最大開挖率考點：緩衝空間
載入中…
