公寓大廈區分所有權人會議之決議，除規約另有規定外，有關出席比例規定之敘述，下列何者正確？
A應有區分所有權人及其區分所有權比例各 1/2 以上
B應有區分所有權人及其區分所有權比例各 3/4 以上
C應有區分所有權人 1/2 及其區分所有權比例 2/3 以上
D應有區分所有權人 2/3 以上及其區分所有權比例合計 2/3 以上正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A應有區分所有權人及其區分所有權比例各 1/2 以上門檻過低✕ 易錯陷阱
各 1/2 門檻太低，不符法定出席比例。常與一般民法社團總會或公司股東會門檻混淆。
B應有區分所有權人及其區分所有權比例各 3/4 以上出席決議混淆✕ 易錯陷阱
各 3/4 是「決議」通過的門檻，不是「出席」門檻。考題最愛把出席與決議兩個比例互換陷阱。
C應有區分所有權人 1/2 及其區分所有權比例 2/3 以上✕ 錯誤
D應有區分所有權人 2/3 以上及其區分所有權比例合計 2/3 以上✓ 正確
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