依建築技術規則規定，某住宅區之基地臨接 $12$ m 與 $8$ m 道路，其基地面積為 $2,000$ ${\text{m}}^2$，符合建築基地綜合設計規定，法定建蔽率為 $50\%$，法定容積率為 $200\%$，設計之沿街步道式開放空間之實際面積為 $400$ ${\text{m}}^2$，其中有頂蓋部分為 $100$ ${\text{m}}^2$，設計之廣場式開放空間之實際面積為 $600$ ${\text{m}}^2$，其中有頂蓋部分為 $100$ ${\text{m}}^2$，另外，設計之公共服務空間面積地面層為 $300$ ${\text{m}}^2$，二層為 $100$ ${\text{m}}^2$，其開放空間有效面積為多少 ${\text{m}}^2$？