專技高考-建築師營建法規與實務114 年第 8 題單選題
依建築法規定，建築法施行前，供公眾使用之建築物而未領有使用執照者，其所有權人應申請核發使用執照，其使用執照之核發及安全處理，由直轄市、縣（市）政府於下列何者定之？
A建築技術規則
B土地使用管制規則
C建築管理規則正確答案
D建築物變更使用規則
C正確答案
建築法施行前供公眾使用但未領使照之建築物，其使照核發與安全處理，由地方政府於「建築管理規則」定之。
為什麼答案是 C
依建築法相關規定，建築法施行前供公眾使用但未領使照之既存建築物，其使照補發及安全處理，由直轄市、縣（市）政府於「建築管理規則」中自行訂定。
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完整詳解
Pro · 無限重點 建築法施行前供公眾使用但未領使照之建築物，其使照核發與安全處理，由地方政府於「建築管理規則」定之。
看到「直轄市、縣（市）政府自行訂定」+「建築物管理」→ 幾乎都是建築管理規則。
逐選項分析
A✕
建築技術規則是中央（內政部）訂定的全國性技術規範，規範設計、施工、構造、設備，與地方自訂管理程序無關。
B✕ 陷阱
土地使用管制規則屬於都市計畫或區域計畫體系下的土地使用分區管制，非建築法授權地方訂定之管理規則，易被誤選。
C✓ 正確
依建築法相關規定，建築法施行前供公眾使用但未領使照之既存建築物，其使照補發及安全處理，由直轄市、縣（市）政府於「建築管理規則」中自行訂定。
D✕ 陷阱
建築物變更使用規則（現為「建築物使用類組及變更使用辦法」）規範的是既有合法建築「變更使用類組」程序，與本題「補發使照」情境不同。
建築法規範層級對照
| 法規名稱 | 訂定機關 | 性質 | 規範重點 |
|---|
| 建築技術規則 | 內政部（中央） | 技術性法規命令 | 設計、構造、設備、防火 |
| 建築管理規則 | 直轄市、縣（市）政府 | 地方自治法規 | 建照、使照、施工、既存建物處理 |
| 土地使用管制規則 | 都計/區域計畫主管機關 | 土地使用管制 | 使用分區、容積、建蔽 |
| 建築物使用類組及變更使用辦法 | 內政部 | 中央辦法 | 變更使用類組程序 |
四個選項都是建管領域常見法規名稱，考生若未掌握「地方政府訂定」這個關鍵字，極易誤選 A 或 D。記住口訣：凡建築法條文出現「由直轄市、縣（市）政府定之」→ 答案就在『建築管理規則』。 
