起造人申辦建物所有權第一次登記時，依公寓大廈管理條例第56條規定，專有部分之陽台測繪規定為何？

正確。公寓大廈管理條例第56條第3項明定，專有部分之陽台以其外緣為界辦理登記，以維護起造人與承購戶的權益。