專技高考-建築師營建法規與實務107 年第 69 題單選題
依建築法規定，將建築物之一部分拆除，於原建築基地範圍內建造，而不增加或擴大面積者，屬於下列那一種建造行為？
C正確答案
依建築法第9條規定，將建築物一部分拆除並於原基地內改造，且不增高或擴大面積者，稱為「改建」。
為什麼答案是 C
改建是指將建築物「一部分拆除」，於原建築基地範圍內改造，且「不增高或擴大面積」，完全符合題意。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限重點 依建築法第9條規定，將建築物一部分拆除並於原基地內改造，且不增高或擴大面積者，稱為「改建」。
看到「一部分拆除」且「不增加或擴大面積」，秒選「改建」。
逐選項分析
A✕
新建是指新建造之建築物，或將原建築物「全部拆除」而重行建築者。
C✓ 正確
改建是指將建築物「一部分拆除」，於原建築基地範圍內改造，且「不增高或擴大面積」，完全符合題意。
D✕ 陷阱
修建是指建築物之基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋架及屋頂，其中任何一種有「過半之修理或變更」者。
建築法第9條「建造」行為比較
| 建造行為 | 定義關鍵字 |
|---|
| 新建 | 新建造、全部拆除重行建築 |
| 增建 | 增加面積或高度 |
| 改建 | 一部分拆除、不增高或擴大面積 |
| 修建 | 主要構造(基礎/樑柱等)過半修理或變更 |
考生常混淆「改建」與「修建」。改建涉及「拆除一部分」且「不擴大面積」；修建則是針對基礎、樑柱等主要構造進行「過半的修理或變更」，不一定有拆除重建的行為。 
