專技高考-建築師營建法規與實務111 年第 2 題單選題
依非都市土地使用管制規則規定，有關非都市土地之各種建築用地，其建蔽率及容積率，下列敘述何者正確？
A丙種建築用地︰建蔽率 40%；容積率 160%
B甲種建築用地、乙種建築用地︰建蔽率 60%；容積率 240%正確答案
C交通用地、遊憩用地、殯葬用地︰建蔽率 40%；容積率 140%
D特定目的事業用地︰建蔽率 60%；容積率 160%
B正確答案
非都市土地甲、乙種建築用地建蔽率 60%、容積率 240%，是最常考的數字組合。
為什麼答案是 B
甲種（都計外一般農業區）與乙種（鄉村區）建築用地，依非都市土地使用管制規則，建蔽率 60%、容積率 240%，正確。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限重點 非都市土地甲、乙種建築用地建蔽率 60%、容積率 240%，是最常考的數字組合。
口訣：甲乙 60/240、丙種 40/120、丁種 70/300；交通遊憩殯葬 40/120；特定目的 60/180。
逐選項分析
A✕ 陷阱
丙種建築用地正確數字為建蔽率 40%、容積率 120%，非 160%。容積率被偷換。
B✓ 正確
甲種（都計外一般農業區）與乙種（鄉村區）建築用地，依非都市土地使用管制規則，建蔽率 60%、容積率 240%，正確。
C✕ 陷阱
交通、遊憩、殯葬用地之建蔽率 40%、容積率為 120%，非 140%，容積率數字被改。
D✕ 陷阱
特定目的事業用地建蔽率 60%、容積率 180%，本選項 60%/160% 之容積率錯誤。
非都市土地各種建築用地建蔽率／容積率一覽
| 用地類別 | 建蔽率 | 容積率 | 備註 |
|---|
| 甲種建築用地 | 60% | 240% | 一般農業區 |
| 乙種建築用地 | 60% | 240% | 鄉村區 |
| 丙種建築用地 | 40% | 120% | 森林/山坡地保育區等 |
| 丁種建築用地 | 70% | 300% | 工業使用 |
| 交通/遊憩/殯葬用地 | 40% | 120% | 公共性使用 |
| 特定目的事業用地 | 60% | 180% | 個案另有規定從其規定 |
此類題型最愛把「容積率數字」動手腳：丙種把 120 改 160、交通改 140、特定目的改 160。考生若只記建蔽率就會被騙。務必建蔽率與容積率兩組數字一起記。 
