專技高考-建築師營建法規與實務111 年第 47 題單選題
依都市計畫法規定，下列敘述何者錯誤？
A都市計畫地區，得視地理形勢，使用現況或軍事安全上之需要，保留農業地區或設置保護區，並限制其建築使用
B特定專用區內土地及建築物，不得違反其特定用途之使用
C都市計畫經發布實施後，應依營造法之規定，實施建築管理正確答案
D商業區為促進商業發展而劃定，其土地及建築物之使用，不得有礙商業之便利
C正確答案
都市計畫發布實施後，應依「建築法」實施建築管理，選項將其誤植為「營造法」為常見的名詞偷換陷阱。
為什麼答案是 C
敘述錯誤，為本題正解。依《都市計畫法》第40條規定，都市計畫經發布實施後，應依「建築法」之規定，實施建築管理。選項刻意將法規名稱偷換為「營造法」。
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完整詳解
Pro · 無限重點 都市計畫發布實施後，應依「建築法」實施建築管理，選項將其誤植為「營造法」為常見的名詞偷換陷阱。
看到「實施建築管理」，直覺聯想主管建築機關與《建築法》。我國並無《營造法》（僅有營造業法，且不管建築管理），秒選C。
逐選項分析
A✕
敘述正確。依《都市計畫法》第33條規定，都市計畫地區得視地理形勢、使用現況或軍事安全上之需要，保留農業地區或設置保護區，並限制其建築使用。
B✕
敘述正確。依《都市計畫法》第38條規定，特定專用區內土地及建築物，不得違反其特定用途之使用，以維持專用區的劃定目的。
C✓ 正確
敘述錯誤，為本題正解。依《都市計畫法》第40條規定，都市計畫經發布實施後，應依「建築法」之規定，實施建築管理。選項刻意將法規名稱偷換為「營造法」。
D✕
敘述正確。依《都市計畫法》第35條規定，商業區為促進商業發展而劃定，其土地及建築物之使用，不得有礙商業之便利。
都市計畫法重要分區與管理規定
| 規範對象 | 法條依據 | 核心規定 |
|---|
| 農業區 / 保護區 | 第 33 條 | 得視需要保留或設置，並限制其建築使用 |
| 商業區 | 第 35 條 | 為促進商業發展劃定，不得有礙商業便利 |
| 特定專用區 | 第 38 條 | 不得違反其特定用途之使用 |
| 建築管理 | 第 40 條 | 發布實施後，應依「建築法」實施建築管理 |
都市計畫發布後的建築管理,法源就是《建築法》。考選部最常見的陷阱是把「建築法」改成根本不存在的「營造法」,或者換成管工程承攬業者的「營造業法」。記住判斷準則:建築管理(蓋房子要不要准、符不符規定)一律找《建築法》;營造業法管的是營造廠商資格與承攬規範,兩者位階與管制對象完全不同。遇到都市計畫實施後的管理題型,直接鎖定《建築法》就對了,任何帶「營造」字眼的選項都要警覺。 
