專技高考-建築師營建法規與實務111 年第 18 題單選題
依建築法及其相關規定，對於原有合法建築物防火避難設施及消防設備的改善要求，下列敘述何者錯誤？
A依現行原有合法建築物防火避難設施及消防設備改善辦法之規定，僅民國 84 年該辦法發布施行日以前興建完成之建築物方有其適用正確答案
B應進行改善之防火避難設施及消防設備之項目與其改善期限，係由該管主管建築機關視其實際情形制定實施計畫，並發函予建築物所有權人或使用人令其辦理改善
C防火避難設施及消防設備於改善完竣後，應併同建築法第 77 條第 3 項公共安全檢查申報規定進行年度例行申報
D依個案建築物興建完成或領得建造執照時間或變更使用執照時間之不同，而有不同之改善項目、內容及方式
A正確答案
原有合法建築物改善辦法適用範圍已擴大至96年前領得建照或使照者，非僅限84年前興建完成者。
為什麼答案是 A
現行《原有合法建築物防火避難設施及消防設備改善辦法》第2條已將適用範圍擴大至民國96年1月1日前領得使用執照或建造執照之建築物，並非僅限84年以前興建完成者，故本選項敘述錯誤。
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完整詳解
Pro · 無限重點 原有合法建築物改善辦法適用範圍已擴大至96年前領得建照或使照者，非僅限84年前興建完成者。
看到「僅84年」直接選！現行法已修正放寬至96年，且包含領得建照尚未完工者，非僅限興建完成。
逐選項分析
A✓ 正確
現行《原有合法建築物防火避難設施及消防設備改善辦法》第2條已將適用範圍擴大至民國96年1月1日前領得使用執照或建造執照之建築物，並非僅限84年以前興建完成者，故本選項敘述錯誤。
B✕
依該辦法第4條，主管機關應視實際情形訂定改善計畫，報中央備查後通知所有權人或使用人限期改善，敘述正確。
C✕
依該辦法第6條，改善完竣後應依建築法第77條第3項規定辦理公共安全檢查申報，敘述正確。
D✕
改善項目與方式會因建築物領得建照、使照或變更使照之時間點不同，而適用不同時期之建築技術規則規範，敘述正確。
原有合法建築物改善辦法適用範圍演變
| 法規版本 | 適用時間基準 | 適用對象 |
|---|
| 84年舊法 | 84年6月20日前 | 領得使照或建照之建築物 |
| 107年現行法 | 96年1月1日前 | 領得使照或建照之建築物 |
命題者故意使用舊法（84年）的時間點來混淆考生。現行法規已將適用門檻放寬至96年，且適用對象包含「領得建造執照」者，不僅限於「興建完成（領得使用執照）」的建築物。 
