甲、乙訂立 A 屋之租賃契約，雙方約定乙考不上國家考試，就須搬出 A 屋。此種附款為：
A期限
B負擔
C停止條件
D解除條件正確答案
答案與詳解
D
正確答案
租約已生效，若『考不上』成就則契約失效→解除條件。
為什麼答案是 D
解除條件指「條件成就時，已生效的法律行為失其效力」。租約現已有效，一旦乙考不上（條件成就），即須搬離、契約失效，正符合解除條件定義。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限重點 租約已生效，若『考不上』成就則契約失效→解除條件。
秒殺技巧
契約已生效＋條件成就就失效 = 解除條件；契約先不生效＋條件成就才生效 = 停止條件。逐選項分析
A✕
期限是「確定會到來」的事實（如民國幾年幾月幾日）。考不上國考是「未來不確定」的事實，屬條件非期限。
B✕
負擔是附在無償行為（如贈與、遺贈）上的義務，要求受益人為特定給付。租賃為有償雙務契約，不適用負擔概念。
C✕ 陷阱
停止條件是「條件成就時契約才生效」。本題租約已生效、乙已可住，並非等考不上才生效，故非停止條件。易與解除條件混淆。
D✓ 正確
解除條件指「條件成就時，已生效的法律行為失其效力」。租約現已有效，一旦乙考不上（條件成就），即須搬離、契約失效，正符合解除條件定義。
附款四兄弟比較
| 附款 | 性質 | 效果 | 本題對應 |
|---|---|---|---|
| 期限 | 確定發生 | 時間到生效或失效 | ❌ 考不上不確定 |
| 停止條件 | 不確定事實 | 成就才生效 | ❌ 租約已生效 |
| 解除條件 | 不確定事實 | 成就則失效 | ✅ 考不上就失效 |
| 負擔 | 無償行為附義務 | 受益人須履行 | ❌ 租賃為有償 |
陷阱提醒
最常見陷阱是把停止條件與解除條件搞反。關鍵在「契約現在有沒有效力」：乙現在已經住進 A 屋（契約已生效），故條件是用來「解除」它的，不是用來「啟動」它的，答案必為解除條件。