初考-地政土地行政大意110 年第 14 題單選題考點:命令對象順序
依國土計畫法規定,違反土地使用管制,若無法發現行為人時,直轄市、縣(市)主管機關應依序命其他主體限期停止使用或恢復原狀。有關命令之對象,其順序為下列何者?
A土地或地上物之使用人、管理人或所有人正確答案
B土地或地上物之所有人、使用人或管理人
C土地或地上物之管理人、使用人或所有人
D土地或地上物之所有人、管理人或使用人
A正確答案
依國土計畫法第38條規定,違反土地使用管制而無法發現行為人時,主管機關應依「使用人、管理人、所有人」之順序命其限期停止使用或恢復原狀。條文以頓號並列且置於「無法發現行為人時」之後,實務上以此排列順序為命令對象之先後次序。
逐選項解析
A土地或地上物之使用人、管理人或所有人命令對象順序✓ 正確
選項內容為「使用人→管理人→所有人」,與國土計畫法第38條所列命令對象之排列順序一致。條文於無法發現行為人時,依序列舉使用人、管理人、所有人為命令限期停止使用或恢復原狀之對象,故為正解。
B土地或地上物之所有人、使用人或管理人命令對象順序✕ 易錯陷阱
此選項將「所有人」列為第一順位(如所有人→使用人→管理人),與條文排列不符。考生易因直覺認為產權人責任最大而誤選,惟條文係先列使用人、最後才列所有人,故錯誤。
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