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3 類科共用卷
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民法11414單選題

下列關於不動產物權登記效力之敘述,何者正確?

A甲訴請乙履行不動產所有權移轉登記之判決勝訴確定後,依民法第 758 條有關設權登記規定,須向地政機關辦理登記完畢,始取得其所有權正確答案
B甲將不動產所有權移轉登記予乙,嗣後,甲以該移轉行為係無效,而訴請乙塗銷登記時,乙得適用登記之推定力而主張自己為所有人
C以所有之意思,占有無主之土地,係非因法律行為而取得不動產物權,不待登記即取得所有權
D不動產共有人間關於共有物之分管約定,係依法律行為而使不動產物權發生變更,非經登記,不生效力
答案與詳解
A
正確答案
民法758條採登記生效要件主義,判決勝訴仍須辦畢登記才取得不動產所有權。

為什麼答案是 A

履行移轉登記之訴屬給付之訴(非形成判決),勝訴確定後仍須持判決向地政機關辦理登記,完成登記才取得所有權,符合民法第758條設權登記主義。

考點:給付判決需登記考點:推定力不及當事人考點:先占限動產考點:分管屬債權契約
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