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民法11010單選題

甲有一宗A地,為雙重買賣;先與乙訂立買賣契約,將A地交付予乙;嗣後又與丙訂立買賣契約,將A地所有權移轉登記給丙。何人取得A地之所有權?

A
B正確答案
C乙與丙分別共有
D乙與丙公同共有
答案與詳解
B
正確答案
不動產物權變動採登記生效主義,誰先登記誰取得所有權,交付占有不等於取得所有權。

為什麼答案是 B

依民法第758條,不動產物權依法律行為而取得,非經登記不生效力。丙雖後訂約,但已完成所有權移轉登記,故丙取得A地所有權。契約先後不影響物權歸屬。

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