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民法11018單選題

甲登記為A地所有人,在A地上設定20年期限之普通地上權於乙。甲與乙約定,乙每年應支付新臺幣15萬元地租於甲。下列敘述,何者正確?

A乙得逕行占有A地
B乙得在A地上下為建築物及其他工作物目的外之使用
C乙得讓與A地之地上權於他人正確答案
D乙得隨時拋棄其於A地之地上權
答案與詳解
C
正確答案
普通地上權具物權性,原則上得自由讓與,此為權利人處分自由的核心。

為什麼答案是 C

依民法第838條,地上權人原則上得將其權利讓與他人或設定抵押權,除契約另有約定或另有習慣外。此為物權處分自由的展現。

考點:占有取得方式考點:地上權目的限制考點:地上權讓與考點:地上權拋棄限制
載入中…

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黑皮