依民法規定，下列關於出租人及承租人權利義務及責任之敘述，何者錯誤？
A耕作地之出租人不得預收租金
B就租賃物應納之一切稅捐，由承租人負擔正確答案
C租賃物為動物者，其飼養費由承租人負擔
D租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人負擔
答案與詳解
逐選項解析
A耕作地之出租人不得預收租金✕ 錯誤
民法第457條之1規定，耕作地之出租人不得預收租金，以保護承租農民經濟地位。敘述正確，非本題答案。
B就租賃物應納之一切稅捐，由承租人負擔✓ 正確
C租賃物為動物者，其飼養費由承租人負擔✕ 錯誤
民法第428條規定，租賃物為動物者，其飼養費由承租人負擔（因承租人實際使用收益）。敘述正確。
D租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人負擔✕ 錯誤
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