專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要111 年第 5 題單選題
依契稅條例之規定,下列敘述何者錯誤?
A買賣契稅,應由出賣人申報納稅正確答案
B典權契稅,應由典權人申報納稅
C買賣契稅之稅率為其契價百分之六
D分割契稅之稅率為其契價百分之二
A正確答案
買賣契稅應由「買受人」申報納稅,而非出賣人,此為契稅條例基本申報義務人規定。
逐選項解析
B典權契稅,應由典權人申報納稅✕ 錯誤
正確。典權契稅由典權人申報納稅,因為典權人是取得典權(用益物權)的一方,符合「取得權利者負擔契稅」的原則。
C買賣契稅之稅率為其契價百分之六✕ 錯誤
正確。買賣契稅稅率為契價 6%,為契稅條例明定最高稅率,與贈與、占有契稅同為 6%。
立即註冊,看完整詳解
這題的完整詳解,註冊就能看 · 每天 2 題免費
精選詳解- 完整逐選項解析
- 秒殺解題技巧與破題關鍵
- 關鍵知識表整理
- 陷阱與易錯提醒
- 同考點歷屆題庫連續刷題與錯題本