依新修正之「不動產說明書應記載及不得記載事項」規定，下列何者並非成屋契約之應記載事項？
A是否已辦理建物所有權第一次登記
B各期價金之履約保證機制方式，及其受託或提供擔保者正確答案
C建物型態與現況格局
D本建物（專有部分）於產權持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡之情形，若有，應敘明
答案與詳解
逐選項解析
A是否已辦理建物所有權第一次登記成屋產權標示✕ 錯誤
成屋說明書應記載「是否已辦理建物所有權第一次登記」，以確認是否為合法建物或違建。
B各期價金之履約保證機制方式，及其受託或提供擔保者預售屋履約保證✓ 正確
「各期價金之履約保證機制」屬於「預售屋」買賣契約書或說明書之應記載事項，非成屋規範。
C建物型態與現況格局✕ 錯誤
D本建物（專有部分）於產權持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡之情形，若有，應敘明✕ 錯誤
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