依司法院大法官解釋,關於土地或地上權之徵收,下列敘述何者錯誤?
A僅需用土地人能依法申請徵收土地,土地所有權人在法律上並無任何徵收請求權正確答案
B公路或其他公共設施穿越私人土地的上空或地下,致土地不能為相當使用時,得請求徵收土地
C土地遭公共設施穿越而有價值減損,但未達無法為相當使用的程度時,土地所有權人僅得請求徵收地上權
D地上權徵收請求權應在一定期間內為之
A正確答案
釋字747號承認土地所有權人在特定情形下有「地上權徵收請求權」,A說完全沒有請求權,錯誤。
為什麼答案是 A
釋字747號明確肯認土地所有權人於一定要件下得請求徵收地上權,並非完全無請求權,此敘述錯誤。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限重點 釋字747號承認土地所有權人在特定情形下有「地上權徵收請求權」,A說完全沒有請求權,錯誤。
看到「並無任何徵收請求權」直接刪,釋字747就是為了創設這個請求權而生。
逐選項分析
A✓ 正確
釋字747號明確肯認土地所有權人於一定要件下得請求徵收地上權,並非完全無請求權,此敘述錯誤。
B✕ 陷阱
公共設施穿越致土地不能為相當使用時,釋字747肯認得請求徵收土地,敘述正確。
C✕ 陷阱
僅價值減損未達無法相當使用程度時,僅得請求徵收地上權而非土地所有權,敘述正確。
D✕
釋字747號要求此請求權應於一定期間內行使,以維持法律關係安定,敘述正確。
釋字747號重點對照
| 情形 | 土地所有權人得請求 |
|---|
| 公共設施穿越致土地不能為相當使用 | 徵收土地所有權 |
| 公共設施穿越致土地價值減損但仍可相當使用 | 徵收地上權 |
| 請求權行使 | 應於一定期間內為之,逾期不得再主張 |
考生易誤以為釋字747只是重申「僅需用土地人有申請權」的傳統見解,忽略此號解釋的核心突破正是「創設土地所有權人的徵收請求權」,導致誤判A為正確敘述。
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