依土地登記規則第31條規定，關於建物滅失辦理消滅登記時，下列敘述何者錯誤？

錯誤！土地登記規則第31條並未賦予「建物使用人」代理申請消滅登記的權限。使用人非權利人，無登記申請權，這是本題陷阱。