為處理不動產之糾紛，依土地法規定，下列何者應設不動產糾紛調處委員會？

土地法第 34-2 條明定，直轄市或縣（市）地政機關應設不動產糾紛調處委員會，調處共有物分割、界址爭議等糾紛。