專技高考-建築師營建法規與實務108 年第 2 題單選題
依山坡地建築管理辦法規定,若非屬雜項執照併建造執照申請之山坡地,必須取得何種文件,始得申請建造執照?
A環境影響評估報告書
B水土保持計畫書
C雜項執照
D雜項工程使用執照正確答案
D正確答案
山坡地若未併案申請雜項執照，必須先取得雜項工程使用執照，才能申請建造執照。
為什麼答案是 D
非併案申請時，雜項工程（整地、擋土牆、排水等）須先行施作完成並取得雜項工程使用執照，確認基地穩定安全後，才得申請建築物建造執照。
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完整詳解
Pro · 無限重點 山坡地若未併案申請雜項執照，必須先取得雜項工程使用執照，才能申請建造執照。
關鍵字：『非併建造申請』→ 代表雜項工程已先行辦理→必須已完工取得『使用執照』才算完成。
逐選項分析
A✕
環評報告書是依環評法對特定開發行為的前置審查，屬開發許可階段文件，並非山坡地建築管理辦法中申請建造執照的直接要件。
B✕ 陷阱
水土保持計畫書是山坡地開發必備，但它屬於雜項執照申請階段的審查文件，本身不是建造執照的直接前提；真正要的是後續完工的使用執照。
C✕ 陷阱
雜項執照僅是整地、擋土等雜項工程的『施工許可』，還沒完工。山坡地建築管理辦法要求雜項工程完工查驗合格，取得使用執照後才能蓋房子。
D✓ 正確
非併案申請時，雜項工程（整地、擋土牆、排水等）須先行施作完成並取得雜項工程使用執照，確認基地穩定安全後，才得申請建築物建造執照。
山坡地建築申請流程（非併案）
| 階段 | 文件 | 功能 | 是否為建造執照前提 |
|---|
| 開發審查 | 水土保持計畫書 | 審查水保措施 | 間接（附在雜項執照） |
| 雜項施工許可 | 雜項執照 | 准予施作整地擋土 | 否，僅是開工 |
| 雜項完工 | 雜項工程使用執照 | 確認基地安全穩定 | ✅ 是 |
| 建築施工 | 建造執照 | 准予興建建築物 | — |
『雜項執照』與『雜項工程使用執照』一字之差，功能卻天差地遠：前者是施工許可、後者是完工證明。山坡地安全要求高，必須等雜項工程完工取得使用執照，才放行建造執照。 
