建築物使用期間，若涉及公寓大廈共用部分之拆除、重大修繕或改良，應依下列何種程序始得施作？
A取得管理服務人之同意
B取得管理委員會之同意
C取得當層區分所有權人之同意
D依區分所有權人會議之決議正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A取得管理服務人之同意✕ 錯誤
管理服務人（保全、總幹事）僅為受僱執行日常事務者，無權決定共用部分之重大變動，權限層級最低。
B取得管理委員會之同意✕ 易錯陷阱
管委會僅執行區分所有權人會議決議，對共用部分之拆除、重大修繕或改良無最終決定權，考生常誤以為管委會同意即可。
C取得當層區分所有權人之同意✕ 錯誤
D依區分所有權人會議之決議✓ 正確
立即註冊,看完整詳解
這題的完整詳解,註冊就能看 · 每天 2 題免費
- 完整逐選項解析
- 秒殺解題技巧與破題關鍵
- 關鍵知識表整理
- 陷阱與易錯提醒
- 同考點歷屆題庫連續刷題與錯題本
立即註冊觀看完整詳解 已有帳號?登入
