建築物使用期間，若涉及公寓大廈共用部分之拆除、重大修繕或改良，應依下列何種程序始得施作？

依公寓大廈管理條例，共用部分之拆除、重大修繕或改良屬重大事項，須召開區分所有權人會議並經決議始得施作，層級最高。