專技高考-建築師營建法規與實務108 年第 58 題單選題

依非都市土地使用管制規則配合工廠管理輔導法規定，針對工業主管機關輔導合法經營之未登記工廠，於特定農業區以外之土地申請變更編定為丁種建築用地及適當使用地，下列敘述何者錯誤？

A須位於依工廠管理輔導法第 33 條第 3 項公告未達 5 公頃之特定地區內已補辦臨時工廠登記之低污染事業興辦產業人，經取得中央工業主管機關核准之整體規劃興辦事業計畫文件者，始得申請

B興辦產業人擬具之整體規劃興辦事業計畫，如經取得中央工業主管機關核准，其應規劃 20%以上之土地作為公共設施，並由興辦產業人管理維護

C前述興辦產業人，經中央工業主管機關審認屬無法辦理整體規劃，並取得直轄市或縣（市）工業主管機關核准興辦事業計畫文件者，亦得就其個別基地申請土地變更編定，但應就其基地規劃 30%以上之土地作為隔離綠帶或設施

D前項個別基地申請土地變更編定，應規劃隔離綠帶或設施中，其 20%之土地應變更編定為國土保安用地正確答案

答案與詳解

正確答案

未登記工廠申請變更為丁種建築用地，若採「個別基地」申請，應規劃 30% 以上土地作隔離綠帶或設施，其中「10%」須變更為國土保安用地，而非 20%。

敘述錯誤（為本題正解）。依同規則第 31-2 條第 2 項，個別基地規劃之隔離綠帶或設施中，應有「10%」之土地作為綠地並變更編定為國土保安用地，選項錯植為 20%。

考點：申請變更要件考點：整體規劃比例考點：個別基地要件考點：國土保安比例

載入中…

Examly 收錄 38 萬+ 道歷屆題目，每題都有像這樣的精選詳解。免費下載，立即開練。