依都市計畫法，都市計畫發布實施後，其土地上原有建築物不合土地使用分區規定者，下列敘述何者正確？

正確。都市計畫法第41條明定：不合土地使用分區規定之原有建物，除准修繕外，不得增建或改建。維持現況即可，不得擴大或重建。