依法院判決區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分確定，經管理委員會聲請法院拍賣之所得除其他法律另有規定外，依公寓大廈管理條例之規定，其所積欠應分擔之費用的受償順序為何？
A與普通抵押權同等順位
B與一般債權同等順位
C與最高限額抵押權同等順位
D與第一順位抵押權同等順位正確答案
答案與詳解
為什麼答案是 D
公寓大廈管理條例第 24 條之相關規定明定，積欠之管理費經拍賣後，其受償順序與第一順位抵押權同，優先受償，保障社區運作。
考點：普通抵押權考點：一般債權考點：最高限額抵押權考點：第一順位抵押權
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