專技高考-建築師營建法規與實務109 年第 52 題單選題
依建築技術規則老人住宅專章規定，老人住宅之臥室，居住人數不得超過2人，其樓地板面積至少應為多少平方公尺以上？
D正確答案
老人住宅臥室限住2人，樓地板面積至少9平方公尺。
為什麼答案是 D
依建築技術規則建築設計施工編老人住宅專章，臥室居住人數不得超過 2 人，樓地板面積至少 9 平方公尺，正確。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限重點 老人住宅臥室限住2人，樓地板面積至少9平方公尺。
記口訣「老人臥室 2 人 9 平方」，雙人房最低 9 ㎡。
逐選項分析
A✕
6 平方公尺是一般套房最小單人面積的概念，不符老人住宅雙人臥室標準。
B✕
7 平方公尺仍不足，老人行動需輔具空間，法規要求更寬敞。
C✕ 陷阱
8 平方公尺為常見陷阱，易與一般住宅主臥概念混淆，但老人住宅專章明定為 9 ㎡。
D✓ 正確
依建築技術規則建築設計施工編老人住宅專章，臥室居住人數不得超過 2 人，樓地板面積至少 9 平方公尺，正確。
老人住宅臥室規定重點
| 項目 | 規定 | 備註 |
|---|
| 每間人數上限 | 2 人 | 不得超過 |
| 最小樓地板面積 | 9 ㎡ | 雙人臥室標準 |
| 考量因素 | 輪椅、照護空間 | 老人行動輔具需求 |
老人住宅臥室的空間標準,核心在於「照護動線」與「輔具使用」。法規明定9平方公尺的最低面積,是為了容納輪椅迴轉半徑(至少150公分)、床鋪周邊照護空間、以及緊急狀況時的救援動線。許多考生會套用一般住宅臥室的經驗值(6-8平方公尺),但老人住宅因應高齡者生理需求,必須預留更大空間。判斷關鍵:看到「老人住宅臨室」就想「輪椅+照護=9平方公尺起跳」,且記住「限住2人」的人數上限,這是為了確保每位住民都能獲得足夠的個人空間與照護品質。 
