專技高考-建築師營建法規與實務109 年第 54 題單選題
對於已劃定範圍並公告之活動斷層線(帶)通過地區,有關其建築管理方式,下列敘述何者錯誤?
A如位於實施都市計畫地區,得依都市計畫法相關規定迅行變更為不可建築用地
B如位於實施區域計畫地區,一律不得興建公有建築物
C如位於實施區域計畫地區且為可建築使用之土地,其建築物高度不得超過2層樓、簷高不得超過7公尺,並限作自用農舍或自用住宅使用
D如位於行政院核定公告之山坡地範圍,斷層帶二外側邊各200公尺內一律不得開發建築正確答案
D正確答案
活動斷層帶禁限建規定中,山坡地範圍斷層帶兩側禁建距離為15公尺,而非200公尺。
為什麼答案是 D
敘述錯誤。位於行政院核定公告之山坡地範圍,斷層帶兩側外邊各「15公尺」內一律不得開發建築,而非選項所稱的200公尺。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限重點 活動斷層帶禁限建規定中,山坡地範圍斷層帶兩側禁建距離為15公尺,而非200公尺。
看到「200公尺」直接選它!斷層帶禁建範圍沒那麼大,山坡地管制標準為兩側外邊各15公尺內不得開發建築。
逐選項分析
A✕
敘述正確。位於實施都市計畫地區之活動斷層帶,得依都市計畫法相關規定迅行變更為不可建築用地(如公園、綠地等)以策安全。
B✕
敘述正確。位於實施區域計畫地區之活動斷層帶,為避免公共資源浪費與災害風險,一律不得興建公有建築物。
C✕
敘述正確。區域計畫區內可建築使用之土地,建築物高度不得超過2層樓、簷高不得超過7公尺,且限作自用農舍或自用住宅使用。
D✓ 正確
敘述錯誤。位於行政院核定公告之山坡地範圍,斷層帶兩側外邊各「15公尺」內一律不得開發建築,而非選項所稱的200公尺。
活動斷層帶建築管制重點對照
| 地區別 | 管制方式與限制 |
|---|
| 都市計畫地區 | 得迅行變更為不可建築用地 |
| 區域計畫地區 | 禁建公有建築;私有建築限2層樓、簷高7m內 |
| 山坡地範圍 | 斷層帶兩側外邊各15公尺內禁建 |
命題者故意將山坡地斷層帶禁建距離從「15公尺」誇大為「200公尺」。200公尺的禁建範圍在實務上會導致大面積土地無法開發,不符合比例原則與現行法規標準,考生需對關鍵數字保持敏感。