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國營聯招 地政政府採購法規、民法10423單選題

甲與乙訂立A屋買賣契約,並交付A屋於乙占有。其後乙欲移民,與甲合意解除契約,甲得依據何種規定,請求乙返還A屋?

A債務不履行
B無因管理
C不當得利正確答案
D侵權行為
答案與詳解
C
正確答案
契約合意解除後,法律關係溯及消滅,占有A屋已失去法律上原因,甲可依不當得利請求返還。

為什麼答案是 C

合意解除契約後,契約溯及失效,乙繼續占有A屋即屬「無法律上之原因而受利益」(民法第179條),甲得依不當得利請求乙返還A屋,此為本題正確答案。

考點:債務不履行考點:無因管理考點:不當得利考點:侵權行為
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黑皮