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國營聯招 地政政府採購法規、民法10448單選題

甲將A地設定地上權於乙,供乙在A地上興建B屋居住,下列何者非地上權消滅之事由?

AA地滅失
BA地經公用徵收
C地上權存續期間屆滿
DB屋倒塌正確答案
答案與詳解
D
正確答案
地上權消滅事由不包括地上物(B屋)倒塌,地上權是對土地的物權,與建物存否無直接關聯。

為什麼答案是 D

B屋倒塌屬地上建物問題,地上權是以土地為客體的物權,建物是否存在不影響地上權存續;民法第863條明定地上權人仍得重建或修繕,故B屋倒塌非地上權消滅事由,此為題目應選答案。

考點:標的物滅失考點:公用徵收消滅考點:期間屆滿消滅考點:建物倒塌不消滅地上權
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黑皮