國營聯招人資企業管理、法學緒論100 年第 32 題單選題

租賃期限屆滿後，承租人仍為租賃物之使用，出租人不即為反對之表示者，其法律效果為何？

A租賃契約依照原租賃契約之期限重新起算

B承租人無繼續使用租賃物之權利

C租賃契約視為定期限之租賃

D租賃契約視為不定期限之租賃正確答案

答案與詳解

正確答案

租期屆滿後承租人繼續使用、出租人未反對→視為不定期租賃（民法第451條）

民法第451條規定，租期屆滿後承租人繼續使用、出租人不即為反對之表示者，視為以不定期限繼續契約

考點：默示更新誤解考點：默示同意續租考點：定期vs不定期混淆考點：不定期租賃

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