依土地稅法、平均地權條例之相關規定，下列何種情形，土地所有權人可以申請退還所繳納之土地增值稅？
A自用住宅用地出售後於2年內另行購買自用住宅用地正確答案
B自營工廠用地出售後於2年內另行購買自營工廠用地，但在3年後轉作其他用途
C公共設施保留地出售後於2年內另行購買公共設施保留地
D自營店面用地出售後於2年內另行購買自營店面用地，且5年內未變更用途
答案與詳解
逐選項解析
A自用住宅用地出售後於2年內另行購買自用住宅用地自用住宅重購退稅✓ 正確
依土地稅法第35條規定，自用住宅用地出售後2年內另行購買自用住宅用地，得申請退還已納之土地增值稅。
B自營工廠用地出售後於2年內另行購買自營工廠用地，但在3年後轉作其他用途重購退稅追繳✕ 易錯陷阱
自營工廠用地雖可申請重購退稅，但依土地稅法第37條規定，重購之土地於5年內改作其他用途者，應追繳原退還稅款。
C公共設施保留地出售後於2年內另行購買公共設施保留地✕ 錯誤
D自營店面用地出售後於2年內另行購買自營店面用地，且5年內未變更用途✕ 錯誤
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