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專技高考-會計師中級會計學109 年第 25 題單選題

有關使用權資產原始衡量之敘述，下列何者正確？

A租賃開始時，承租人認列之使用權資產之金額會等於所認列租賃負債之金額
B承租人認列使用權資產之金額應包括出租人支付給仲介的佣金
C承租人認列使用權資產之金額應扣除出租人同意歸墊之仲介佣金正確答案
D承租人認列使用權資產之金額不應包括復原標的資產所在地點至租賃條件所要求狀態之估計成本
答案與詳解
C
正確答案
使用權資產 = 租賃負債 + 預付租金 + 承租人初始直接成本 + 復原成本 − 租賃誘因（如出租人歸墊佣金）

為什麼答案是 C

出租人同意歸墊給承租人的佣金屬於「租賃誘因」，依 IFRS 16 應自使用權資產成本中扣除，避免虛增資產金額，故 C 正確。

考點：使用權資產組成考點：初始直接成本歸屬考點：租賃誘因扣除考點：復原成本入帳
載入中…

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