甲公司於20X1年1月1日出租設備給乙公司，租約規定租期三年，第一年租金$1,000,000，以後每年調漲$100,000，為取得此一租約甲公司並支付仲介佣金$120,000。甲公司取得設備之成本為$5,000,000，採直線法提折舊，預期耐用年限10年，沒有殘值。在不考慮所得稅的情況下，試問甲公司20X1年與該設備有關（含營業租賃）之損益為何？
A增加淨利$380,000
B增加淨利$460,000
C增加淨利$480,000
D增加淨利$560,000正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A增加淨利$380,000✕ 易錯陷阱
380,000 = 1,000,000(只認第一年租金) − 500,000(折舊) − 120,000(佣金全額費用化)。錯在租金未採直線平均、佣金未分攤。
B增加淨利$460,000✕ 易錯陷阱
460,000 = 1,000,000 − 500,000 − 40,000。僅分攤佣金，但租金仍只認第一年實收數，未將三年租金總額平均認列。
C增加淨利$480,000✕ 易錯陷阱
D增加淨利$560,000✓ 正確
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