甲公司於20X1年1月1日出租設備給乙公司，租約規定租期三年，第一年租金100,000，為取得此一租約甲公司並支付仲介佣金5,000,000，採直線法提折舊，預期耐用年限10年，沒有殘值。在不考慮所得稅的情況下，試問甲公司20X1年與該設備有關（含營業租賃）之損益為何？
A增加淨利$380,000
B增加淨利$460,000
C增加淨利$480,000
D增加淨利$560,000正確答案
答案與詳解
為什麼答案是 D
租金收入＝(1,000,000+1,100,000+1,200,000)÷3 = 1,100,000；折舊＝5,000,000÷10 = 500,000；仲介佣金攤銷＝120,000÷3 = 40,000。淨利＝1,100,000 − 500,000 − 40,000 = 560,000。
考點：租金未平均考點：租金認列錯誤考點：佣金未攤銷考點：營業租賃出租人
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