T直轄市政府擬以區段徵收方式辦理其轄區內A地區之開發，並擬將抵價地比例訂為百分之四十。試問下列關於抵價地比例決定之相關敘述，何者正確？

依土地徵收條例第39條，抵價地總面積原則不得少於徵收總面積50%；因情況特殊經上級核准者得少於50%但不得低於40%。T市訂40%屬特殊情況，須報內政部核准。