甲對乙負有新臺幣1千萬元借款債務。甲為A地所有人，於A地上設定普通抵押權於乙，用以擔保該筆借款債務。關於甲就A地之權利，下列敘述，何者錯誤？

事實上處分指拆除、毀損等物理行為，會直接減損A地價值，損害抵押權人之擔保利益。民法第871條規定抵押人之行為足使抵押物價值減少者，抵押權人得請求停止。故『任意』事實上處分敘述錯誤，為本題答案。