Examly題庫立即開始練習
2 類科共用卷
國營聯招 地政國營聯招 政風
政府採購法規、民法11041單選題

甲為避免其房屋被債權人乙強制執行,遂與丙約定假裝作成買賣,並完成房屋所有權移轉登記後交屋給丙。嗣後丙又將該房屋賣給善意之丁,並辦畢所有權移轉登記完成交付。下列關於當事人之法律關係,何者敘述錯誤?

A甲丙間之買賣契約無效,物權行為無效
B丙丁間之買賣契約有效,物權行為效力未定
C乙得對丁請求塗銷所有權移轉登記正確答案
D丁得主張善意取得房屋所有權
答案與詳解
C
正確答案
通謀虛偽甲丙買賣無效,但丙將房屋賣給善意丁後,丁可善意取得所有權,乙不得對丁塗銷登記。

為什麼答案是 C

丁為善意第三人,依民法第87條第1項但書,通謀虛偽意思表示之無效不得對抗善意第三人;丁已辦畢所有權移轉登記並完成交付,依善意取得制度取得房屋所有權。故乙不得對丁請求塗銷所有權移轉登記,C敘述錯誤,為本題應選答案。

考點:通謀虛偽意思表示考點:債權行為與物權行為考點:善意第三人保護考點:善意取得
載入中…

想練更多政府採購法規、民法考古題?

Examly 收錄 38 萬+ 道歷屆題目,每題都有像這樣的精選詳解。免費下載,立即開練。

Download on theApp Store即將推出Google Play
黑皮