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身心障礙人員考試身障三等-財稅行政類科民法11015單選題

A地為甲所有之情形下,下列敘述,何者錯誤?

A乙以行使地上權之意思,無權占有A地之一部分,於符合時效取得之要件時,得請求登記為其占有部分之地上權人
B乙於A地上擅自建造之B房屋,因係附合於A地,不生單獨的所有權正確答案
C甲得將A地上特定之一部分的土地讓與於丙
DA地上之樹木為A地之成分,不生單獨的所有權
答案與詳解
B
正確答案
我國民法採「土地與房屋分離主義」,房屋為獨立的不動產,不會因「附合」而成為土地的成分。

為什麼答案是 B

錯誤敘述(本題正解)。依民法第66條第1項,不動產為土地及其定著物。房屋為獨立之不動產,非土地之成分,不適用動產附合於不動產之規定(民法第811條),故B屋由建造人乙原始取得單獨所有權。

考點:地上權時效取得考點:房屋獨立性考點:土地分割讓與考點:不動產出產物
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