甲公司X2年4月1日總共支付$11,000,000購買一辦公大樓，預定作為出租用途以賺取租金。其中建築物之公允價值為$9,600,000，估計耐用年限50年，無殘值；另土地之公允價值為$2,400,000，公司採公允價值模式衡量。X2年7月1日起以營業租賃方式出租予丁公司，租期5年，每個月月初收取租金$40,000。X2年12月31日建築物與土地之公允價值分別為$9,800,000及$2,500,000，公司折舊政策一律採直線法。試問X2年此項不動產對甲公司的本期損益淨影響為何？