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專技普考-不動產經紀人民法概要11119單選題

甲無權占有乙之土地種植果樹,其果實歸屬於何人?

A果實在與果樹分離前或分離後,均屬於甲所有
B果實在與果樹分離前或分離後,均屬於乙所有正確答案
C果實在與果樹分離前屬於甲所有,分離後屬於乙所有
D果實在與果樹分離前屬於乙所有,分離後屬於甲所有
答案與詳解
B
正確答案
無權占有人不是善意占有人,無收取孳息權,果實始終屬於土地所有人乙。

為什麼答案是 B

果實為土地(果樹)之天然孳息,依民法規定,孳息未分離前為土地之成分,屬土地所有人乙;分離後因甲非善意占有人、無收取權,仍屬乙。

考點:無權占有考點:天然孳息歸屬考點:收取權誤解考點:概念顛倒
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黑皮