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專技普考-不動產經紀人民法概要1115單選題

依現行民法之規定,下列何者非為不動產登記前,即能取得不動產之所有權?

A不動產所有權因繼承而取得
B不動產所有權之時效取得正確答案
C不動產所有權因徵收而取得
D不動產所有權因強制執行而取得
答案與詳解
B
正確答案
非經登記不得取得不動產物權為原則(民§758),例外包括繼承、徵收、強制執行、法院判決等當然變動;時效取得僅生「請求登記」之權利,非登記前即取得所有權。

為什麼答案是 B

時效取得不動產所有權(民§769、§770),占有人僅取得「請求登記為所有人」之權利,須完成登記始真正取得所有權,並非登記前即取得。此為本題正解。

考點:繼承取得考點:時效取得(請求權)考點:徵收取得考點:強制執行取得
載入中…

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