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專技普考-不動產經紀人民法概要111 年第 5 題單選題

依現行民法之規定,下列何者非為不動產登記前,即能取得不動產之所有權?

A不動產所有權因繼承而取得
B不動產所有權之時效取得正確答案
C不動產所有權因徵收而取得
D不動產所有權因強制執行而取得
答案與詳解
B
正確答案
非因法律行為(繼承、徵收、強制執行)登記前即取得物權;時效取得僅生登記請求權,須登記始取得所有權。

為什麼答案是 B

時效完成僅取得「請求登記為所有人」之權利,必須經過地政機關登記後,始取得不動產所有權,故為本題正解。

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