稱普通抵押權者，謂債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔保之不動產，得就該不動產賣得價金優先受償之權。下列何者，不為普通抵押權效力所及？

依民法第862條第3項，以建築物為抵押者，其附加於該建築物「不具獨立性」之部分，始為抵押權效力所及。若具獨立性（如獨立增建、違建可單獨交易者），則不為抵押權效力所及。此為本題答案。