出租人甲將自己所有之A屋，口頭與乙約定以每月租金新臺幣（下同）3萬元出租於乙。甲乙間關於A屋之租賃契約，下列敘述，何者正確？

依最高法院實務見解（如55年台上字第276號判例），若出租人於訂約之際已明言期滿絕不續租，即屬預先表示反對之意思，可阻卻民法第451條默示更新之適用，租約於期間屆滿時當然消滅。