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高考-司法行政民法1149單選題

甲將其所有之A屋出租於乙後,乙將其對A屋之租賃權讓與丙,並通知甲該情事。下列敘述,何者正確?

A如甲、乙間並無禁止轉讓之特約,乙之租賃權性質上並非不得讓與之債權
B如乙未能取得甲之同意移轉租賃權時,乙對丙應負債務不履行責任正確答案
C丙得以已通知甲關於A屋租賃權之讓與事實,主張其受讓對甲發生效力
D乙、丙就使用A屋而應給付與甲之租金,負連帶責任
答案與詳解
B
正確答案
租賃權讓與屬契約承擔,須經出租人同意;未經同意對出租人不生效力,讓與人對受讓人負債務不履行責任。

為什麼答案是 B

乙丙間成立租賃權讓與契約,若未取得甲之同意,該讓與對甲不生效力,乙無法履行移轉租賃權之義務,應對丙負債務不履行責任。

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黑皮