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專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要110 年第 1 題單選題考點:事後備查程序考點:事前核准機關

依土地法規定,外國人投資有助於國內重大建設、整體經濟或農牧經營而需要取得土地時,應先經下列何者程序?

A中央地政機關備查
B中央目的事業主管機關同意正確答案
C該直轄市或縣(市)民意機關同意
D該直轄市或縣(市)政府層請行政院同意
答案與詳解
B
正確答案
外國人因重大建設、整體經濟或農牧經營投資取得土地,依土地法規定,須先經「中央目的事業主管機關」核准(同意)。

逐選項解析

A中央地政機關備查事後備查程序✕ 易錯陷阱
「中央地政機關備查」是外國人經直轄市或縣(市)政府核准取得土地後的「事後」程序,而非事前程序。
B中央目的事業主管機關同意事前核准機關✓ 正確
依土地法第19條規定,外國人為有助於國內重大建設、整體經濟或農牧經營之投資而取得土地,應先經「中央目的事業主管機關」核准(同意)。
C該直轄市或縣(市)民意機關同意✕ 易錯陷阱
D該直轄市或縣(市)政府層請行政院同意✕ 易錯陷阱

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