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專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要11025單選題

依所得稅法規定,陳先生在110年10月以900萬元出售其於107年以700萬元購入之房地產,110年當期土地之公告現值為800萬元,陳先生個人未提示因取得、改良及移轉而支付之費用時,稽徵機關得以多少元計算其費用?

A24萬元
B27萬元正確答案
C30萬元
D45萬元
答案與詳解
B
正確答案
房地合一稅未提示費用時,稽徵機關按成交價額3%計算費用,最高不得超過30萬元,900萬×3%=27萬元。

為什麼答案是 B

成交價額900萬元×3%=27萬元,未逾30萬元上限,即為核定費用金額。

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