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專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要110 年第 2 題單選題考點:界址爭議調處考點:不服調處起訴

有關重新實施地籍測量時,依土地法規定,下列敘述何者正確?

A土地所有權人發生界址爭議時,應由該管直轄市或縣(市)地政機關予以調處正確答案
B土地所有權人不服界址爭議調處者,應於接到調處通知後三十日內,向司法機關訴請處理
C土地所有權人認為測量結果有錯誤時,得於重測結果公告期滿三十日內聲請複丈
D重測結果未經聲請複丈者,地政機關應即據以辦理土地更正登記
答案與詳解
A
正確答案
重新實施地籍測量發生界址爭議時,由直轄市或縣(市)地政機關調處;不服調處須於15日內起訴,重測確定後辦理標示變更登記。

逐選項解析

A土地所有權人發生界址爭議時,應由該管直轄市或縣(市)地政機關予以調處界址爭議調處✓ 正確
依土地法第46條之2準用第59條第2項規定,因設立界標或到場指界發生界址爭議時,應由該管直轄市或縣(市)地政機關予以調處。
B土地所有權人不服界址爭議調處者,應於接到調處通知後三十日內,向司法機關訴請處理不服調處起訴✕ 易錯陷阱
依土地法第59條第2項規定,不服調處者,應於接到調處通知後「15日內」(非30日內),向司法機關訴請處理。考題常將15日與30日混淆。
C土地所有權人認為測量結果有錯誤時,得於重測結果公告期滿三十日內聲請複丈✕ 易錯陷阱
D重測結果未經聲請複丈者,地政機關應即據以辦理土地更正登記✕ 易錯陷阱

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