農會 金融業務類農業金融法規與信用業務實務108 年第 33 題單選題
信用部辦理購置住宅放款及房屋修繕放款之餘額不得超過多少？
A存款總餘額百分之五十五。正確答案
B定期存款總額百分之四十。
C定期存款總額百分之五十五。
D存款總餘額百分之四十。
A正確答案
農會信用部房貸與修繕放款上限為「存款總餘額55%」，注意基數非定存、比例非40%。
為什麼答案是 A
符合法規。農漁會信用部辦理購置住宅及房屋修繕放款之餘額，法定上限為存款總餘額百分之五十五。
考點：房貸放款限額考點：基數與比例錯誤考點：基數名詞偷換考點：比例數值錯誤
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完整詳解
Pro · 無限重點 農會信用部房貸與修繕放款上限為「存款總餘額55%」，注意基數非定存、比例非40%。
秒記：農會房貸限額「總存款55%」；對比銀行法房貸限額「30%」。基數看總存款，不看定存。
逐選項分析
A房貸放款限額✓ 正確
符合法規。農漁會信用部辦理購置住宅及房屋修繕放款之餘額，法定上限為存款總餘額百分之五十五。
B基數與比例錯誤✕ 陷阱
基數與比例皆錯。法定基數應為「存款總餘額」而非「定期存款總額」，比例應為55%而非40%。
C基數名詞偷換✕ 陷阱
基數錯誤。雖然比例55%正確，但計算基數必須是包含活存與定存的「存款總餘額」，不能僅限定期存款。
D比例數值錯誤✕ 陷阱
比例錯誤。基數「存款總餘額」正確，但法定上限比例為55%，而非選項所述的40%。
房貸放款限額比較表
| 金融機構 | 計算基數 | 法定上限 |
|---|
| 農漁會信用部 | 存款總餘額 | 55% |
| 商業銀行 | 存款總餘額+金融債券 | 30% |
命題者常將「存款總餘額」替換為「定期存款總額」，或將「55%」改為「40%」來混淆考生。務必牢記基數是包含活存與定存的「總餘額」，且比例為55%。 
