乙支付 100 萬元之典價於甲之土地上取得典權，典期為 3 年，嗣後乙復將其原典權轉典予丙，下列敘述何者錯誤？
A乙轉典予丙之期限不得逾 3 年
B乙轉典予丙之典價不得逾 100 萬元
C如乙係以 80 萬元轉典予丙，而甲向乙為回贖之意思表示時，乙不於相當期間向丙回贖並塗銷丙之登記者，甲應以原典價 100 萬元逕向丙回贖該土地正確答案
D如甲之土地上尚有同屬甲之房屋，且併同設定典權予乙，則乙轉典時應將該土地及房屋之典權併同處分
C正確答案
轉典之期限不得逾原典期，典價不得超過原典價；若轉典價較低，出典人逕向轉典權人回贖時，應按較低的轉典價回贖。
為什麼答案是 C
依民法第917條第2項規定，轉典價低於原典價者，出典人應按「轉典價」為回贖。故甲應以轉典價80萬元向丙回贖，並得向乙請求返還20萬元差額，而非以100萬元回贖，選項敘述錯誤，為本題應選答案。
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完整詳解
Pro · 無限重點 轉典之期限不得逾原典期，典價不得超過原典價；若轉典價較低，出典人逕向轉典權人回贖時，應按較低的轉典價回贖。
轉典價低於原典價時，出典人逕向轉典權人回贖，只需支付較低的轉典價，差額再向原典權人要回即可。
逐選項分析
A✕
依民法第916條規定，轉典之期限不得逾原典權之期限。本題原典期為3年，故轉典期限不得逾3年，選項敘述正確。
B✕
依民法第916條規定，轉典之典價不得超過原典價。本題原典價為100萬元，故轉典價不得逾100萬元，選項敘述正確。
C✓ 正確
依民法第917條第2項規定，轉典價低於原典價者，出典人應按「轉典價」為回贖。故甲應以轉典價80萬元向丙回贖，並得向乙請求返還20萬元差額，而非以100萬元回贖，選項敘述錯誤，為本題應選答案。
D✕
依民法第917條之1規定，土地及其土地上之房屋同屬一人所有，而附同設定典權者，典權人轉典或讓與其典權時，應一併為之，選項敘述正確。
典權之轉典與回贖規則
| 項目 | 法律規定 |
|---|
| 期限限制 | 不得逾原典權之期限 |
| 典價限制 | 不得超過原典價 |
| 轉典價 < 原典價之回贖 | 出典人按「轉典價」向轉典權人回贖，差額向原典權人請求返還 |
| 轉典價 = 原典價之回贖 | 出典人按「原典價」向轉典權人回贖 |
| 房地併同設定典權 | 轉典或讓與時應一併為之 |
考生易誤以為出典人回贖時一律要拿「原典價」去贖。實際上為了保護出典人，當轉典價較低時，出典人只需拿較低的轉典價去向轉典權人回贖，剩下的差額再找原典權人結算即可。
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